В России отменили свидетельства о праве собственности на недвижимость

С 15 июля 2016 года в России изменились правила оформления документов на недвижимость: вместо свидетельств о праве собственности владельцам квартир будут выдавать выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

«Представители Росреестра и юристы утверждают, что для граждан практически ничего не меняется. За исключением того, что получать выписку придется каждый раз, когда это требуется: например, при получении банковского кредита под залог квартиры. Зато выписать необходимый документ на жилье, скажем, в Москве, Сочи или во Владивостоке можно будет в любой точке страны», — поясняет «КоммерсантЪ».

Государственные органы, органы местного самоуправления, суды и другие организации обязаны принимать от владельцев недвижимости как выписки из ЕГРП, так и выданные до 15 июля свидетельства о праве собственности.

«Российская газета» уточняет, что выписка из ЕГРП в сущности гораздо более полный и актуальный документ, чем свидетельство о праве собственности. В частности, он информирует об обременениях, например, об аресте недвижимости. «Если на объект недвижимости, например, зарегистрирована ипотека (т.е. квартира в результате находится в залоге у банка), то в выписке можно будет найти номер и дату регистрации договора, дату начала выплат и срок погашения кредита, название банка. И, соответственно, становится понятно, что эту квартиру без разрешения банка до выплаты залога и закрытия ипотеки нельзя продать или совершить иные регистрационно-правовые действия», — пишет издание.

Получить выписку из реестра прав можно как на бумаге, так и в электронном виде. Стоимость выписки в бумажном варианте составляет 200 руб. для физических лиц и 600 руб. — для организаций. Выписка в электронной форме обойдется дешевле — 150 руб. и 300 руб. соответственно.